立地で選べば納得した不動産売却が実現する

男性

不動産会社への手数料

お札

家や土地の購入を考えている場合は、仲介手数料無料の不動産会社を活用すれば、かなりの徳をすることができます。その場合は周辺エリアの物件相場との比較をして、仲介手数料無料がお得かどうかをきちんと確認できるようにしておきましょう。

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未成年者が部屋を借りる

戸建て

大阪府の寝屋川では、たくさんの未成年者が不動産屋から部屋を借りています。未成年者が部屋を借りるには、親が連帯保証人として家賃の支払いを保証する事が大事です。また、働いている人は、給与明細を担当者に見せる事で、スムーズに部屋を借りられます。

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後悔しないための知識

説明

寝屋川の中古物件を買う際に、築年数に注目しておくことで、優遇を受けられたり、その後の修繕費用を抑えられるかもしれません。オーナーさんはこの物件に愛着を持っているのか、それとも早く手放したいのかを知るだけで、交渉がやりやすくなります。

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不動産が売りやすい地域

硬貨

簡単に売れる

神奈川県は関東の中で東京に次いで人口が多いことから、一戸建て住宅やマンションといった居住用物件が非常に多く、新築だけでなく中古での購入需要も高いといった傾向があります。そんな神奈川でなら不動産売却サービスによって個人名義で保有している一戸建て住宅やマンションを簡単に売ることが可能です。特に神奈川は地価が高めなので、一戸建て住宅は多少家屋が古くても土地の値段の高さから高値で売れる可能性が高いということを覚えておくといいでしょう。より簡単に売るためには地元の不動産業者に仲介してもらう形で売却を進めることを推奨します。地元業者は全国規模で不動産売却を行なっている業者より、口コミ評価を気にして高値で住宅を引き取ってくれることが多いからです。

税金にも気をつけましょう

神奈川で不動産売却を行なうタイミングとしては、固定資産税がかかる年始直前を目安に行なうといいでしょう。一戸建て住宅はたとえその家に誰も暮らしていなくても、ただ所有しているだけで毎年税金がかかります。税金がかかる前に手放せば、10万円近く税金面でお得だということなのです。また中古住宅を購入する側も、1月1日より後に住宅を買って固定資産税を免れようとします。だからこそ不動産売却を行う際には、税金面に十分な注意を払っておいてください。古い平屋などでも神奈川であれば不動産売却で結構な高値が付くものですし、3階建ての立派な住宅なら更に高く売れますが、固定資産税は土地の広さにかかる税金なのでこの辺りも頭に入れておくといいでしょう。